Calculadora de préstamos e hipotecas
Calcula las cuotas mensuales, el interés total pagado y la fecha estimada de liquidación de cualquier préstamo o hipoteca. Añade un pago mensual adicional para ver cuánto antes puedes cancelarlo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota mensual?
Se utiliza la fórmula estándar de amortización: M = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1), donde P es el capital, r es la tasa de interés mensual (tasa anual ÷ 12) y n es el número total de cuotas mensuales. Cada cuota cubre primero los intereses de ese mes, y el resto reduce el capital.
¿Qué es la amortización?
La amortización es el proceso de distribuir un préstamo en pagos periódicos fijos. Los primeros pagos son principalmente intereses; los últimos, principalmente capital. Un cuadro de amortización muestra el desglose exacto de cada pago a lo largo de la vida del préstamo.
¿Debo hacer pagos adicionales?
Los pagos adicionales van directamente al capital, lo que reduce el interés total que pagas y acorta el plazo del préstamo. Incluso un pequeño pago adicional cada mes puede ahorrarte miles de dólares en intereses durante la vida de una hipoteca. Comprueba antes con tu entidad que no existen penalizaciones por pago anticipado.